REZERVOVANÉ! Predaj, 2-izbový byt s balkónom – TOP adresa Tribečská ulica, Nitra

Nehnuteľnosti (94)

Nitriansky (86)

Nitra (53)

Predaj (24)

REZERVOVANÉ! Predaj, 2-izbový byt s balkónom - TOP adresa Tribečská ulica, Nitra

149900 €

0905 440 705

Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Typ ponuky: Predaj
Úžitková plocha: 61 m²
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 3
Balkón: Lodžia
Plocha balkóna: 4
Výťah: áno
Materiál: panel
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno

Popis

2-izbový byt s balkónom | 60,6 m² | výborná investičná príležitosť

Nitra – Chrenová, Tribečská ulica

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba a zároveň mať istotu hodnoty do budúcna?
Ponúkame 2-izbový byt na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – Chrenová, Tribečská ulica. Lokalita, kde sa byty dlhodobo dobre predávajú aj prenajímajú. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia pre budúce riešenie interiéru.

Základné parametre
• výmera bytu: 60,6 m², balkón: cca 4 m², pivnica: 2,6 m²
• 3. poschodie
• osobný aj nákladný výťah
• mesačné náklady: 168 €
• byt je vyprataný a bez tiarch
• nefajčiarsky byt

Stav bytu – veľká výhoda
Pôvodný stav = žiadne kompromisy.
Nový majiteľ si môže:
• navrhnúť dispozíciu podľa seba,
• vytvoriť moderné bývanie,
• alebo pripraviť ideálny investičný byt na prenájom.

Bytový dom
• zateplený bytový dom
• rekonštruovaná strecha
• menené stupačky
• modernizované výťahy
Hlavné technické investície boli realizované.

Výhody Lokality
Chrenová patrí medzi najstabilnejšie lokality Nitry:
• kompletná občianska vybavenosť
• školy, obchody, služby
• výborná MHD dostupnosť
• zeleň a oddychové zóny
• vysoký dopyt po prenájmoch
• Rýchly výjazd na diaľnicu smer BA alebo BB

Ideálne aj ako investícia
Dispozícia a poloha robia z bytu:
• ľahko prenajímateľnú nehnuteľnosť
• stabilné uloženie kapitálu
• byt vhodný pre páry aj jednotlivcov

Pre koho je byt ideálny
– pre jednotlivca alebo pár
– ako štartovacie bývanie
– pre rodičov kupujúcich byt pre deti
– investícia na prenájom s rýchlou obsaditeľnosťou a návratnosťou

Prečo práve tento byt?
– veľkorysá výmera 2-izbového bytu
– TOP adresa na Chrenovej
– možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
– stabilná investičná lokalita
Cena
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com