Predaj 4 izb. RD, novostavba, 7á pozemok, Malý Lapáš

Popis

Na predaj moderný 4 izb. rodinný dom s krásnou záhradou, situovaný v prednej časti obce Malý Lapáš, v pokojnej bočnej ulici.

Na pozemku o výmere 700 m2 je umiestnený rodinný dom typu bungalov. Dom na svojej výmere zastavanej plochy 156 m2 ponúka vstupnú chodbu, z nej sa vchádza do technickej miestnosti s práčkou a toaletou, do veľkorysého šatníka a do obytnej časti domu, ktorá je veľmi prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť.
Denná časť svojou dispozíciou, zariadením ale hlavne príjemnou atmosférou tvorí pravé srdce domu. Veľkorysá moderne zariadená, slnečná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, s oknom nad dresom orientovaným do ulice, či raňajkovým pultom ponúka všetko potrebné pre mladú dynamickú rodinu. Kuchyňu s obývacím priestorom kontinuálne prepája jedálenský stôl, miesto, kde sa blízki stretávajú a spomalia. Po každodenných povinnostiach je potrebné dopriať si aj oddych, či už v príjemnej obývacej časti na komfortnej pohovke, alebo na priestrannej, krytej terase poskytujúcej súkromie a krásny výhľad do záhrady. V zimných mesiacoch pravú, hrejivú atmosféru a čaro útulného domova dotvára krb situovaný v obývacej izbe. Z obývacej izby je situovaný nielen výstup na terasu, ale aj do veľkorysej chodby s úložným priestorom a vstavanými skriňami, ktorá nás zavedie do nočnej časti domu. Táto pozostáva z 3 samostatných izieb a veľkej, modernej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom.
Záhrada obkolesujúca dom je skutočne krásna, zelená, plná kvetov, kríkov a stromov. Svojou výmerou pokrýva priestor, ktorý je dômyselne rozdelený tak, aby bol dostatočný na pestovanie, odkladanie, oddych i zábavu. Pred vchodom do domu je vyrastená zeleň, ktorá lemuje aj časť chodníkov tiahnucich sa pozdĺž celého domu. Chodníky vedú či už k spevnenej ploche na ktorej býva v letných mesiacoch osadený bazén, k terase, drevenému záhradnému domčeku s terasou, detskému ihrisku, alebo až k prekrytej parkovacej ploche poskytujúcej miesto pre 3 vozidlá.
V horúcich dňoch obyvateľov domu chránia nielen exteriérové hliníkové žalúzie, ale aj klimatizačná jednotka, prakticky umiestnená v obývacej časti domu.
Pred zrakom okolia je dom oddelený pekným moderným plotom s bránkou a automatickou elektrickou posuvnou bránou. Súkromie a bezpečnosť obyvateľom domu poskytuje aj alarmový systém Jablotron s dvomi externými kamerami.
K dispozícii sú všetky IS a ako jeden z menšej časti domov v tejto obci je dom pripojený aj na kanalizáciu.
Mesačné náklady sú 130€, energetický certifikát A.
Táto pekná, moderná novostavba je kompletne dokončená a pripravená pre nových obyvateľov, aby im poskytla šťastný domov.

Technické špecifikácie:
– všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
– materiál stavby – tehla Heluz 375 mm
– zateplenie – polystyrén 150 mm
– strešná krytina Bramac Platinum
– komín na pevné palivo zn. Scheidel Uni Advanced
– krbová vložka s odstavbou zn. BEF
– plynový kotol zn. Beretta Exclusive Boiler Green
– teplovodné podlahové kúrenie s termostatom
– plastové okná s izolačným 3-oj sklom
– exteriérové hliníkové žalúzie
– klimatizačná jednotka LG Dual Inverter (chladenie, kúrenie)
– elektrická posuvná brána
– alarmový systém Jablotron + 2 externé kamery
– energetický certifikát A

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
#stastiejedoma

Galéria

4 / 10