Predaj RD Vinodol, rekonštrukcia, 1059 m2 pozemok.

Popis

Na predaj malebný udržiavaný rodinný dom vo vinohradníckej obci Vinodol, časť Dolný Vinodol, Hlavná ul.

Dom je postavený na peknom pozemku s úrodnou pôdou o celkovej výmere 1059 m2. Ide o prízemnú cca 80 ročnú prevažne tehlovú stavbu s valbovou strechou a s celkovou úžitkovou plochou cca 130 m2. Dispozíciu domu tvoria 2 bytové jednotky, každá so samostatným vchodom.
Predná časť domu /prvá bytová jednotka/ dispozične ponúka – priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom, veľkú svetlú kuchyňu s komfortnou jedálenskou a obývacou časťou, samostatnú spálňu s pracovným výklenkom a peknú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou.
Druhá časť domu /druhá bytová jednotka/ je zariadená vo vidieckom štýle so zachovaním niektorých pôvodných prvkov. Tvorená je menšou vstupnou chodbou, dobovou kuchyňou so sporákom a jedálenským stolom, samostatnou spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou a špajzou.
V zadnej časti domu sú 2 samostatné miestnosti – dielňa a komora, ktoré slúžia na uskladnenie a odkladanie.
K uskladneniu je možné využiť aj priestor na povale, k uskladneniu zeleniny slúži menšia pivnica. Za domom je vyhradený aj priestor pre dvor s kurníkom a sliepkami.
V prednej časti pozemku – od ulice – je postavený priestranný prístrešok pre dva automobily.

Dom pred cca 12 rokmi prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala okrem dispozičných úprav aj výmenu okien, v prednej časti domu výmenu podlahovej krytiny, kuchyne i rekonštrukciu oboch kúpeľní. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová fasáda a kompletná nová strecha.
V dome je k dispozícii elektrina, obecná voda a plyn. Na pozemku je studňa. Odpad ide do žumpy. Kúrenie zabezpečujú radiátory.
Dom je udržiavaný a zachovalý, ihneď obývateľný i keď určité opravy a starostlivú ruku jeho stav už vyžaduje,

Dom je situovaný v širšom centre obce, časť Dolný Vinodol v tesnej blízkosti Pizzerie Ti-mix. Svojou veľkosťou, stavom a dispozíciou je vhodný na trvalé bývanie a kúpou je voľný. Poskytne príjemné bývanie pre rodinu, ale i priestor na spolužitie pre viac generácií. Okrem trvalého bývania je vhodný aj na chalupárčenie a pestovanie plodín, ale veľkosť a šírka pozemku umožňujú bez problémov aj vybudovanie príjazdovej cesty pre stavbu nového domu a tiež investičný potenciál do budúcna.

Obec Vinodol sa radí medzi stredne veľké obce na juhozápadnom Slovensku s mimoriadne bohatou históriou pestovania viniča a vinohradníctva. Je súčasťou Žitavskej pahorkatiny s kvalitnou úrodnou pôdou. Vzdialená je 19 km od Nitry, 28 km od Nových Zámkov, 14 km od Vrábeľ, 112 km od Bratislavy.
Obec žije bohatým kultúrnym, spoločenským a športovým dianím v spolupráci s detským folklórnym súborom Sílešánek, vlastným futbalovým a nohejbalovým klubom, dobrovoľným hasičským zborom, či usporadúvaním rôznych spoločenských udalostí (napr. Vinodolský letný festival, Výstava vín, zájazdy pre seniorov a iné).
V obci je k dispozícii nielen štandardná občianska vybavenosť (potraviny, pošta, pohostinstvo, MŠ, ZŠ), ale nachádza sa tu aj zariadenie pre seniorov, futbalové ihrisko, či fungujúci vinohradnícky klub.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
#stastiejedoma

Galéria

4 / 10