INVESTÍCIA. Predaj, 4 izbový rodinný dom, Dolný Oháj

Popis

Nie je to len dom. Je to možnosť začať novú kapitolu života — s výhľadom, priestorom a pokojom. Tento 4-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 230 m² a výnimočným pozemkom o výmere 2 443 m² sa nachádza v obci Dolný Ohaj, iba 8 minút od termálnych kúpeľov Podhájska.

Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu vidieckeho charakteru, funkčnej dispozície a veľkého pozemku, ktorý v sebe skrýva množstvo možností. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie niektorých izieb ako inšpirácia pre rekonštrukciu.

DISPOZÍCIA:
• Na prízemí nájdete priestrannú obývačku, hlavnú spálňu, kuchyňu s komorou, kúpeľňu a vstupnú chodbu.
• Poschodie ponúka dve veľké izby a kúpeľňu s prípravou na druhé WC.
• Z terasy je výhľad, ktorý si zamilujete.
• Suterén poslúži ako dielňa, technická miestnosť alebo úložisko.

EXTERIÉR:
• Viac než 24 árový rovinatý pozemok – ideálny na záhradu, hospodárske účely či výstavbu ďalšieho objektu
• Na pozemku nájdete studňu, čističku odpadových vôd, garáž aj parkovacie miesta
• Vhodný pre ľudí, ktorí si cenia súkromie, zeleň a priestor

TECHNICKÉ VÝHODY:
• Plastové okná a dvere
• Nový kotol a radiátory
• Zavedené IS: elektrina, plyn, voda
• Internet

VÝBORNÁ POLOHA:
• Podhájska (termálne kúpele) – 8 min
• Šurany – 8 min
• Nové Zámky, Vráble – do 21 min
• Levice – 31 min
• Nitra – do 40 min
Obec má základnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchod, kostol, reštaurácia.

Pre koho je tento dom ideálny?
• Pre rodiny, ktoré chcú bývať vo vlastnom
• Pre záhradkárov, ktorí hľadajú pôdu a priestor na pestovanie či chov
• Pre milovníkov pokoja, ktorým záleží na atmosfére
• Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom

CENA:
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka

Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes.

Mgr. Beáta Reichel
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com