Predaj stavebné pozemky Orovnica pri Novej Bani, prípojky elektriny, optika, výmera 600 m2

Popis

Hľadáte miesto, ktoré má potenciál zaujať na prvý pohľad a zároveň dáva zmysel ako investícia? Táto ponuka v obci Orovnica pri Novej Bani vás presvedčí kombináciou krásnej prírody, súkromia, výhľadov a pripravenosti na výstavbu.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou približne 600 m², ku ktorému prislúcha aj podiel na súkromnej prístupovej ceste. K dispozícii sú celkovo 4 rovnako veľké stavebné parcely, ktoré sa predávajú jednotlivo. V prípade záujmu o väčšiu výmeru je možné odkúpiť aj viac susediacich parciel.

Pozemky majú južnú orientáciu a nachádzajú sa na miernom kopci pri lese. Ponúkajú dostatok súkromia, pokojné prostredie a krásne výhľady na okolitú prírodu a rieku Hron.

Prečo je táto ponuka výnimočná?

• vydané súhlasné stanovisko obce Orovnica k výstavbe
• pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty
• geometrický plán rozdelenia stavebných parciel a prístupovej cesty je už k dispozícii
• južná orientácia – slnečný pozemok počas celého dňa
• pravidelne udržiavaný a kosený pozemok
• súkromie a pokojné prostredie pri lese
• podiel na súkromnej prístupovej ceste v cene pozemku
• SSE už vydalo stanovisko k napojeniu na elektrickú energiu
• elektrická prípojka je zahrnutá v cene pozemku
• optické internetové pripojenie je taktiež zahrnuté v cene
• voda bude riešená prostredníctvom vlastnej vŕtanej studne

Prístup k lokalite je zabezpečený po asfaltovej obecnej komunikácii, pričom posledných približne 250 metrov tvorí poľná cesta. Samotný prístup k jednotlivým parcelám bude zabezpečený prostredníctvom súkromnej prístupovej cesty, na ktorej nadobudne nový majiteľ spoluvlastnícky podiel.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• výmera jednej parcely: približne 600 m²
• počet parciel: 4
• predaj: jednotlivo, s možnosťou kúpy viacerých parciel
• ku každej parcele prislúcha podiel na prístupovej ceste
• elektrická prípojka v cene
• optické internetové pripojenie v cene
• terén: mierne svahovitý, udržiavaný a pravidelne kosený
• orientácia: juh
• využitie: rodinný dom alebo rekreačná chata

VÝNIMOČNÁ LOKALITA:

Pozemky sa nachádzajú nad obcou Orovnica v krásnom prírodnom prostredí na hranici Banskobystrického a Nitrianskeho kraja.

Na jednej strane sa rozprestiera pohorie Pohronský Inovec, na druhej Štiavnické vrchy a lokalita ponúka nádherné výhľady na rieku Hron a okolitú krajinu.

Orovnica je poslednou horskou obcou smerom od Banskej Bystrice do Nitry a práve spojenie prírody, pokoja a dobrej dostupnosti robí túto lokalitu zaujímavou nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie.

Veľkou výhodou je výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1. Výjazd je vzdialený približne 4 km, vďaka čomu máte rýchlu dostupnosť do okolitých miest a zároveň zostávate mimo hlavného dopravného ruchu.

• R1: približne 4 km
• Nová Baňa: približne 8 minút
• Nitra: približne 34 minút
• Bratislava: približne 1 hodina 10 minút

INVESTIČNÝ POTENCIÁL:

Táto ponuka spája presne to, čo dnes klienti čoraz viac vyhľadávajú – prírodu, súkromie, výhľady, priestor a zároveň dobrú dostupnosť.

Veľkým benefitom je, že základné podklady k budúcej výstavbe sú už pripravené. K dispozícii je geometrický plán, súhlasné stanovisko obce k výstavbe a stanovisko SSE k napojeniu elektriny. Elektrická prípojka aj optické internetové pripojenie sú navyše zahrnuté priamo v cene pozemku.

Či už hľadáte miesto pre svoj rodinný dom, rekreačnú chatu alebo zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia, Orovnica ponúka spojenie pokoja a prírody bez toho, aby ste sa museli vzdať dobrej dostupnosti.

Cena provízie realitnej kancelárie je 2500 eur. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ing. Patrícia Slamková, RSc.
0911 691 631
slamkova@nitrianskereality.com