Predaj, Nadštandardný 4 izbový rodinný dom s bazénom, Mojmírovce

Popis

160 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY | POZEMOK 1 400 m² | BAZÉN | GARÁŽ | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

Dom, pri ktorom nemusíte plánovať rekonštrukciu, hľadať remeselníkov ani investovať ďalšie roky do dokončovania. Tento je už hotový. Na ulici Na Foláši v Mojmírovciach ponúkame na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom, ktorý v rokoch 2021 – 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou.

Výsledkom je nadštandardné rodinné bývanie s kvalitným interiérom, vzrastlou upravenou záhradou, bazénom so slanou vodou, veľkou terasou, garážou a kompletným technickým zázemím. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Predáva sa čiastočne zariadený.

HLAVNÉ BENEFITY
• kompletná rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2021 – 2022
• úžitková plocha 160 m²
• veľkorysý pozemok s výmerou 1 400 m²
• štyri izby, dve kúpeľne a dostatok úložných priestorov
• zapustený bazén so slanou vodou, ako aj posuvné zastrešenie a samostatné tepelné čerpadlo pre bazén
• vzrastlá a upravená záhrada, automatický závlahový systém zo studne
• veľká terasa prepojená s dennou časťou domu
• kvalitné drevené podlahy a masívne dubové schodisko na mieru
• samostatná garáž, dielňa a vonkajšia kúpeľňa
• klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie na všetkých oknách
• alarm, kamerový systém a elektrická vstupná brána
• mesačné náklady približne 290
• IS: plyn, kanalizácia, elektrina, verejný vodovod a kopaná studňa

INTERIÉR NAVRHNUTÝ PRE KOMFORT CELEJ RODINY
Dom ponúka štyri izb, obývaciu izbu s kuchyňou, hlavnú spálňu a ďalšie dve samostatné izby, ktoré možno využiť ako detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu.

Dispozíciu dopĺňajú:
• dve moderne riešené kúpeľne s WC
• otvorenú kanceláriu
• veľký šatník priamo v hlavnej spálni
• komora
• technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku

Srdcom domu je otvorená denná časť, v ktorej sa kuchyňa prirodzene prepája s obývacou izbou. Kvalitná kuchynská linka je vybavená vstavanou rúrou značky Siemens, umývačkou riadu Bosh a indukčná varná doska Siemens.

Z obývacej časti sa vychádza priamo na veľkú terasu. Interiér sa tak prirodzene prepája so záhradou a vytvára príjemný priestor na každodenný rodinný život aj stretnutia s priateľmi.

Hodnotný charakter interiéru podčiarkujú drevené podlahy a masívne dubové schodisko vyrobené na mieru. Vysokú kvalitu nájdete aj v kuchyni so spotrebičmi. Ide o nadčasové prvky, ktoré domu dodávajú eleganciu a zároveň vysokú hodnotu.

EXTERIÉR NAVRHNUTÝ PRE ODDYCH A RODINNÝ ŽIVOT
Pozemok s výmerou 1 400 m² je kompletne oplotený, upravený a vybavený závlahovým systémom. Vzrastlá a tvarovaná zeleň vytvára príjemné súkromie a atmosféru hotovej záhrady, na ktorú by ste pri novostavbe čakali celé roky.

Dominantou exteriéru je zapustený bazén so slanou vodou, posuvným zastrešením a vlastným tepelným čerpadlom. Vďaka ohrevu vody si môžete predĺžiť kúpaciu sezónu a bazén využívať komfortne aj mimo najteplejších letných dní.
Pri bazéne sa nachádza samostatná vonkajšia kúpeľňa so sprchou. Súčasťou pozemku je aj garáž, dielňa, veľká terasa a spevnené plochy.

TECHNICKÝ KOMFORT A BEZPEČNOSŤ
O tepelný komfort sa stará kombinácia plynového kúrenia radiátormi, ktoré sú elegantne zakomponované do priestoru, kvalitného zateplenia a klimatizácie. Napriek veľkorysej rozlohe a vysokému štandardu sa mesačné náklady na energie pohybujú len približne na úrovni 290 €.

Dom je vybavený:
• klimatizáciou
• elektrickými žalúziami na všetkých oknách
• zabezpečovacím systémom, tromi kamerovými bodmi
• elektrickou vstupnou bránou
• samostatným tepelným čerpadlom pre bazén

MOJMÍROVCE, POKOJNÉ BÝVANIE S NITROU NA DOSAH
Mojmírovce patria medzi vyhľadávané obce v okolí Nitry. Ponúkajú pokojnejší spôsob života, dostatok súkromia a kompletnú občiansku vybavenosť bez potreby každodenného dochádzania za základnými službami.

Priamo v obci sa nachádza:
• materská a základná škola
• zdravotné stredisko a lekáreň
• obchody, pošta a reštaurácie
• Mojmírovský kaštieľ s rozsiahlym parkom
• možnosti športu, oddychu a spoločenského života

Do Nitry sa autom dostanete približne za 15 minút a aj s rýchlym napojením na diaľnicu. Získate tak pokoj a priestor vidieckeho bývania, pričom pracovné, obchodné aj školské možnosti krajského mesta zostávajú pohodlne dostupné.

CENA: info v RK
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie bez kompromisov a ďalších investícií, rada vám nehnuteľnosť predstavím osobne.
Pre viac informácií alebo rezervovanie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Mgr. REICHEL Beáta, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
+421 905 440 705