Prenájom pozemok/spevnená plocha Nitra CENTRUM, od 5 árov po 1,6 ha

Popis

Na prenájom ponúkame rozsiahly, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 16 000 m² (1,6 ha), situovaný v širšom centre mesta Nitra, v lokalite Nábrežie za hydrocentrálou/Vodná, v bezprostrednej blízkosti mosta cez rieku Nitra.
Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť a je vhodný pre rôzne podnikateľské a komerčné zámery. Prenájom je možný od 5 árov, pričom konkrétnu výmeru je možné prispôsobiť potrebám nájomcu.
Cena:
– v prípade prenájmu veľkej plochy: 0,2 eur/m2 plus DPH, plus energie
– v prípade prenájmu menšej plochy: 0,5 eur/m2 plus DPH, plus energie

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Lokalita: širšie centrum Nitry
• Celková výmera: 16 000 m² (1,6 ha)
• Možnosť prenájmu: od 5 árov, po dohode aj menšie plochy
• Typ prenájmu: krátkodobý aj dlhodobý
• Druh pozemku (LV): ostatná plocha
• Prístupové cesty: z Vodnej ulice aj z ulice Nábrežie za hydrocentrálou

POVRCH A TECHNICKÉ PARAMETRE
• približne 4 000 m² spevnenej plochy (betón/asfalt) – okamžite využiteľnej
• zvyšná časť má hlinený povrch s možnosťou úprav podľa účelu využitia
• elektrina a voda priamo na pozemku

VYUŽITIE POZEMKU
Pozemok je vhodný najmä na:
• skladovanie a logistiku
• umiestnenie kontajnerov, skladov alebo dočasných stavieb
• výstavbu haly alebo výrobného zázemia
• parkovanie a odstavné plochy pre techniku a vozidlá
• komerčné a priemyselné aktivity
• sezónne trhy, výstavné a predajné plochy
• gastro prevádzky (bufet, záhradná reštaurácia, detské ihrisko, voľnočasové aktivity)
• záhradné centrum alebo iné podnikateľské využitie

HLAVNÉ VÝHODY
• atraktívna poloha v rámci mesta
• časť pozemku je už spevnená a pripravená na okamžité využitie
• flexibilná výmera prenájmu
• jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu
• dostupné inžinierske siete
• možnosť prispôsobenia pozemku konkrétnym potrebám nájomcu
• ihneď k dispozícii
• prístup aj neďalekým zjazdom z diaľnice
• v prípade záujmu o kúpu pozemku, vieme rokovať

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Šťastie je doma.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Patrícia Slamková
0911 691 631
slamkova@nitrianskereality.com