Predaj, Apartmán vhodný nie len ako investícia, Podhájska

Popis

Exkluzívne ponúkame na predaj ďaľší kompletne zariadený apartmán o výmere 27 m², situovaný v modernej tehlovej bytovej budove z roku 2013 s vlastným parkovacím miestom a udržiavaným dvorom. Bez výťahu na prvom poschodí.

Apartmán sa nachádza v žiadanej lokalite obce Podhájska, len 6 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska a Rímskych kúpeľov s wellness centrom (bazény s liečivou vodou, jacuzzi, masáže, kozmetické služby). Aktuálne sa v apartmáne vymenili sieťky na oknách, nová posteľ a iné.

HLAVNÉ BENEFITY APARTMÁNU

Okamžitý investičný potenciál (návratnosť cca do 9-10 rokov)
• Celoročný dopyt po ubytovaní (nielen letná sezóna)
• Ideálne pre Airbnb, Booking.com aj dlhodobý prenájom
• Nízke mesačné náklady (75 €) → rýchla návratnosť investície
• Predáva sa kompletne zariadený

BONUS PRE INVESTOROV
Apartmán je aktuálne aktívne využívaný na Bookingu a dosahuje výborné hodnotenia od hostí, čo potvrdzuje jeho kvalitu a obľúbenosť. Nový majiteľ, tak získava rozbehnutý investičný produkt, na ktorý môže plynulo nadviazať.

Komfortné vybavenie
• Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou
• Kuchynský kút vhodný na varenie
• Manželská posteľ, jedálenský kút, gauč, ktorý sa dá roztiahnuť
• Klimatizácia (chladenie v lete, kúrenie v zime)
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, hydromasážnym panelom a WC (+vlastný bojler)
• Balkón / terasa s príjemným výhľadom na panorámu Podhájskej

Kvalitná stavba a nízke náklady
• Tehlová, zateplená bytová budova (2013)
• Plastové okná – dvojsklo
• Výborné tepelnoizolačné vlastnosti
• Vlastné parkovacie miesto (nie každý má vlastné parkovac ie miesto)
• Bez potreby okamžitých investícií (apartmán je udržiavaný a prezentuje ho perfektná čistota)

LOKALITA
• 6 min. pešo – termálne kúpalisko a Rímske kúpele
• Reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti
• Šurany – 12 km | Nové Zámky – 30 km | Nitra – 40 km
• Autobusová aj železničná doprava

Prečo je Podhájska výnimočná?
Podhájska je známa unikátnou geotermálnou vodou s účinkami porovnateľnými s Mŕtvym morom, priaznivo pôsobiacou najmä na pohybové ústrojenstvo, kožu a dýchacie cesty. Vďaka tomu ide o celoročne vyhľadávanú turistickú destináciu, čo robí z tejto nehnuteľnosti stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu.

PRE KOHO JE APARTMÁN IDEÁLNY
• Investori hľadajúci okamžitý pasívny príjem
• Jednotlivci alebo páry na rekreáciu, či trvalé bývanie
• Firmy – ako ubytovanie pre zamestnancov
• Každý, kto chce využiť silný turistický potenciál Podhájskej, ale chce mať ubytovanie aj pre svoje súkromné účely

Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie výnimočnej lokality, komfortného vybavenia a okamžitého investičného výnosu. Takéto ponuky sa na trhu objavujú zriedka. Jeden apartmán už je predaný, tak si čo najskôr rezervujte tento.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com