Predaj 5 izb. RD, balkón, garáž, Dolnohorská ul., Šindolka

Popis

Na predaj priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom a krásnym výhľadom na Dolnohorskej ulici v Nitre.

Dom je situovaný v lukratívnej a pokojnej lokalite, v radovej zástavbe takmer na konci slepej ulice, na pozemku o výmere 258 m2.

Dispozícia domu ponúka 3 nadzemné podlažia s úžitkovou plochou 300 m2.
Prízemie tvorí priestor o výmere 100 m2 a zahŕňa vchod do domu s peknou širokou, presvetlenou vstupnou chodbou a halou. Tiež je tu situovaná technická miestnosť s umývadlom, menšia kúpeľňa so sprchovým kútom, sklad, obytná miestnosť s oknom do ulice, široké schodisko a garáž.
Na prvom poschodí (100 m2) sa nachádza denná časť domu, ktorá je rozdelená praktickou chodbou s úložným priestorom. Na jednej strane je situovaná veľká kuchyňa s komorou (24 m2) a východom do záhrady, kde je možné vytvoriť krásnu terasu. Na druhej strane je umiestnená samostatná toaleta s umývadlom a priestranná svetlá obývacia izba (26 m2) s menšou miestnosťou (6 m2) a východom na balkón s príjemným výhľadom na mesto.
Pre nočnú časť domu je určené 2. poschodie (100 m2), ktoré rovnako rozdeľuje chodba na dve časti. Na jednej strane sa nachádzajú 2 izby (15 m2 a 10 m2), na strane druhej je umiestnená veľká izba (27 m2) a krásna slnečná kúpeľňa s vaňou a východom na menší balkón.
Z chodby je možný výstup do podkrovia, kde je možné vybudovať v prípade potreby ďalšiu priestrannú miestnosť.

Dom bol postavený v roku 2002 z tehly, so škridlovou strešnou krytinou a zavedenými všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Kúrenie je kombinované, na prízemí sú radiátory, poschodia sú vykurované podlahovým kúrením. Dom je v pôvodnom stave, (vymenené bolo kúrenie), je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa potrieb a predstáv nového majiteľa.
Jednou z najväčších výhod domu je práve obrovský priestor, ktorý ponúka široké možnosti na rekonštrukciu a niekoľko spôsobov využitia.
Dom má skutočne veľký potenciál poskytnúť bezpečné, pohodlné a moderné bývanie pre rodiny s deťmi.

Lokalita je mimoriadne obľúbená pre pokoj, blízkosť prírody a dostupnosť MHD, služieb a obchodov (nákupná zóna Retail Šindolka) a tiež šikovné dopravné napojenie na R1.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
#stastiejedoma